경산대임지구 제일풍경채 사전청약 단지 분석

3. 경산대임지구 제일풍경채

 

<경산대임지구 제일풍경채 사전청약자 모집공고문>

경산대임지구 제일풍경채 모집공고.pdf

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<경산대임지구 제일풍경채 추정 분양가 및 평면도>

이번에 사전청약하는 3개 단지 중에서 분양가는 가장 비싸다.

 

구조도 일반적인 아파트와 비교하면 잘 뽑은 편이나,

라온과 반도유보라에 비해 조금은 부족해 보인다.

 

안방 베란다까지 확장을 한 점이 장점이 될 수도 있다.

 

메이저 시공사도 큰 의미는 없다고 하지만 그래도 이왕이면 도급순위가 높으면 좋은데,

도급순위가 20위로 라온건설(149위)과 반도유보라(32위)에 비해 높은 편이다.

 

<경산 대임지구 제일풍경채 입지환경>

이번에 분양하는 3개 단지 중 입지적으로 가장 좋아 보인다.

 

앞으로 발전할 대임지구의 중심상권을 이용하기 가장 좋고,

얼마 없는 민간 사전청약 중에서는 가장 입지가 좋아 보인다.

 

대부분 공공사전청약으로 진행될 예정이라,

구조, 자재, 시공 능력, 평수 등이 좋지 않을 확률도 있기 때문에

입지나 브랜드, 구조 등에서 괜찮은 편으로 보인다.

 

초중고를 모두 도보 5분 이내로 갈 수 있고, 지하철역까지도 매우 가까운 장점이 있다.

 

<경산 대임지구 제일풍경채 단지 배치도>

산책로는 잘 되어있는 것 같으나 특별히 눈에 띄는 조경이나 놀이터는 보이지 않는다.

 

주변에 공원이 조성될 예정이라 조금은 부족해 보이는 단지 조경을 커버할 것으로 보인다.

 

좌우 측에 모두 공동주택이 들어설 예정이라 조망은 기대하기 어려워 보인다.

 

그나마 조망이 확보되고 지하철역까지 가까운 가장 아랫동이 로얄동으로 생각된다.

 

이왕 당첨될 거면 제일 아래 동이었으면 좋겠다.

(아무리 사전 청약이지만 몇 동인지도 안적혀있다. 위에서 부터 101, 102, 103, 104동이지 않을까..)