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대구미분양1만호 2

대구 미분양 물량 1만호 돌파(ft. 그렇다면 11월은?)

10월 말에 발표된 9월 기준 대구 미분양 물량이 1만 호를 돌파하였습니다. 이것은 지난 9월초에 예측했던 것이기에 놀랄 필요가 없습니다. 9월 기준 미분양 물량은 10,539호로 9월 초에 예상했던 10,700호보다 조금은 적은 수준입니다. ​9월 미분양에 포함될 것으로 예상했던 8월 청약 단지들이 아직 집계되지 않은 탓으로 보입니다. ​ 8월에 청약 진행했으나 이번 미분양 물량 집계에서 제외된 단지는 수성자이르네, 빌르브루센트, 힐스테이트칠성더오페라 총 3개 단지입니다. ​ 이번 자료를 통해 단순히 1만 호가 넘었구나 하고 넘어갈 게 아니라, 2개월 뒤의 미분양 물량을 미리 예상해 볼 수 있습니다. ​ 그러니 지금 1만 호가 넘었는데 2개월 뒤인, 12월에 발표되는 11월 미분양 물량은 몇 호일지를 ..

대구 미분양 1만 세대 예측하기 (22년 10월)

7월 대구 미분양 호수는 총 7523호 이다. 7월 미분양 물량에 추가된 단지로 수성포레스트스위첸(파동), 만촌자이르네(만촌동) 2개 단지가 있다. 각각 청약을 만촌자이르네는 1순위 5월9일에 했으며, 수성포레스트스위첸은 5월24일에 하였다. ​ 7월미분양 집계에 만촌자이르네와 수성포레스트스위첸이 추가된것을보면, 5월 중 청약한 단지들이 7월말 미분양 집계에 잡혔음을 알 수 있다. ​ 그렇다면, 6월에 청약을 한 단지들이 8월 미분양 물량에 새롭게 추가될 것이나, 6월에는 대구의 조정대상지역해제를 기대하고 분양이 이루어지지 않았다. (범어자이, 시지삼정 모집공고는 6월이었으나 1순위가 7월이었기에 9월 미분양 통계에 잡힐 것으로 예상) ​ 결국, 7월 미분양 물량 7,523세대에서 일부세대가 판매될 것이..

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