유례없는 부동산 시장 폭락으로 인해 전국이 난리입니다.
그런데 그중에서도 최고가 대비 50%이상 하락한 실거래가 찍히는 단지들이 속속 나오고 있습니다.
그래서 50%이상 하락한 단지 총 20개를 지역별로 소개해드리려고 합니다.
많이 하락한 단지들을 알아두고 이 단지들의 시세를 트래킹 하는것도 부동산 시장을 공부하고 이해하는데
많은 도움이 될 것이라 생각하니다.
조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
지난번 경기도에 이어 세 번째로 부산광역시 하락률 50% 이상인 단지 소개해 드리겠습니다.
1위 부산 기장군 철마면 고촌센트럴 474세대로
사용승인일은 2014년 1월이며, 55.3%의 하락률을 보였습니다.
84타입(34평형) 2021년 5월 5억6000만원으로 최고가를 기록한 후
2022년 5월 2억5000만원에 거래되며 3억1000만원이 하락하였습니다.
1년 만에 하락률 55.3%를 기록하였습니다.
다만 이외에 실제로 거래되는 금액 대는 3억 중반인 점을 미뤄보아
직거래는 아니지만 공매 등의 특수 거래였던 것으로 보입니다.
현재 최저가 매물은 3억7000만원입니다.
2위 부산 강서구 명지동 명지대방노블랜드오션뷰1차 737세대로,
사용승인일은 2015년 12월이며, 54.2%의 하락률을 보였습니다.
84A타입(34평형) 2021년 9월 10억5000만원의 최고가를 기록한 후
2022년 9월 4억8000만원에 실거래되어
1년 만에 5억3500만원이 하락하며, 하락률 54.2%를 보였습니다.
현재 매물이 4억5000만원에도 나와있는 상태라 하락폭은 더 커질 것으로 예상됩니다.
3위 부산 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 694세대로
사용승인일은 2017년 1월이며 49.4%의 하락률을 보였습니다.
84타입(34평형) 2021년 1월 8억5000만원의 최고가를 기록한 후
3억5000만원에 직거래된 2개의 실거래는 제외하고,
2022년11월 4억3000만원에 실거래되었습니다.
1년10개월만에 4억2000만원이 하락하였고, 49% 이상의 하락률을 보였습니다.
현재 매물은 4억5000만원에 나와있고 명지동의 시세 하락세가 뚜렷하여,
더 하락할 가능성이 커 보입니다.
이상 부산 50% 이상 하락한 3개 단지 소개해 드렸습니다.
경기도 50%이상 하락한 아파트 정리 :: 대구아파트로돈벌기 (tistory.com)
경기도 50%이상 하락한 아파트 정리
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